Le loyer
Le loyer est payable à terme échu, c’est-à-dire au début du mois suivant.
Exemple : Le loyer de janvier doit être payé au plus tard le 10 février

Un avis d’échéance vous est adressé chaque mois, vous indiquant le montant du loyer et des provisions de charges que vous devez régler.

L’avis d’échéance tient lieu de quittance pour le loyer du mois précédent si vous l’avez réglé dans les délais.
Les charges mensuelles
Il s’agit des fournitures, services ou prestations fixés réglementairement par Nièvre Habitat et qui varient en fonction de l’immeuble que vous occupez.

Elles peuvent correspondre à :
  • vos consommations personnelles comme l’eau,
  • l’entretien de vos équipements (appareil de chauffage, chauffe-eau, vmc…)
  • les consommations liées aux parties communes (nettoyage, espaces verts, ascenseur…)
  • les impôts et taxes prélevées pour le compte de l’état (taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Ces charges sont réparties entre tous les locataires d’un immeuble ou d'un lotissement et font l’objet d’une régularisation annuelle.
La régularisation des charges
Chaque année, au mois de mars, vous recevez un décompte individuel de régularisation des charges.
Ce document indique et détaille la nature et le coût exact :
  • des dépenses réelles payées par Nièvre Habitat
  • des provisions que vous avez versées chaque mois
  • et de la différence qui en résulte (solde)
Le solde de cette régularisation (positif ou négatif) apparaîtra sur votre avis d’échéance d’avril qui viendra en déduction ou en augmentation du montant.

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Comment régler votre loyer ?
  • Par prélèvement automatique
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  • Par TIP
  • Par chèque (à l’ordre du comptable spécial de Nièvre Habitat)
  • En espèces (dans n’importe quel bureau de poste)

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Vous rencontrez des difficultés pour régler votre loyer
Surtout n’attendez pas ! Ne laissez pas votre dette s’aggraver

Dès les premières difficultés, contactez le service recouvrement de Nièvre Habitat.

Un chargé de recouvrement fera le point sur votre impayé et vous proposera un engagement de paiement ou vous orientera vers une conseillère sociale pour un suivi plus complet.

En laissant les retards s'accumuler, vous risquez, si vous en bénéficiez, la suspension de votre droit APL ainsi que des poursuites judiciaires pouvant aller jusqu'à la résiliation de votre bail et à votre expulsion.

Contacter le service recouvrement

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