« Les Bateliers » : Découvrez notre nouveau programme à Fourchambault

Les résidences « Les Bateliers » s’inscrivent dans le cadre du Projet de Renouvellement Urbain du quartier de la Rue du Pont à Fourchambault, un quartier en pleine transformation qui porte sur la construction de 22 logements et d’un espace public paysagé en lieu et place d’anciens bâtiments démolis

22 logements modernes de qualité, respectueux de l’environnement

Idéalement situés au coeur du quartier des Rives de Loire, les résidences « Les Bateliers » s’insèrent et s’harmonisent de manière contemporaine au site et renforcent la qualité paysagère du quartier.
Les logements respectueux de l’environnement, du confort, du cadre de vie des locataires proposent un confort et une performance énergétique hauts de gamme grâce à une isolation renforcée, une chaudière gaz à condensation et un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude (DPE: B)
Les plus…
La luminosité des chambres, du séjour et de la salle de bains, les fenêtres double-vitrage et les volets roulants, les placards à portes coulissantes dans les chambres et l’entrée (ou le séjour) pour un maximum de rangement, la cuisine ouverte sur le salon qui apporte un côté convivial, le cellier accessible depuis la cuisine, l’évier 2 bacs et le meuble sous-évier (sauf dans les T2), le sèche-serviettes et à la douche à l’italienne (baignoire dans les T4) dans la salle de bains, la terrasse des logements individuels qui donnent sur le jardin et pour les T4 duplex, une terrasse supplémentaire dans l’une des chambres…

Répartition des logements

> 6 logements semi-individuels
Au rez-de-chaussée : un logement de Type 2 de plain-pied avec jardin privatif
À l’étage : un logement de Type 3 en duplex avec terrasse privative
Les logements disposent tous d’un garage situé à proximité

> 16 logements individuels
Du Type 2 au Type 4, de plain-pied ou en duplex, tous les logements bénéficient d’un jardin privatif, d’un garage accolé et d’une place de stationnement.

Typologies, surfaces, loyers mensuels

4 T2 individuels de plain-pied (1 chambre) : 54,51 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 285€ à 325€/mois

4 T3 individuels de plain-pied (2 chambres) : 75,72 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 379€ à 432€/mois

3 T3 individuels duplex (2 chambres) : 77,79 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 389€ à 445€/mois

5 T4 individuels duplex (3 chambres) : 87,6 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 458€ à 524€/mois

2 T2 semi-individuels de plain-pied (1 chambres) : 58,26 m2  (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 286€ à 322 €/mois

4 T3 semi-individuels duplex (2 chambres) : de 71,5 à 73,88 m2  (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 377€ à 418€/mois

Charges mensuelles prévisionnelles : de 66 à 76 €/mois environ selon les typologies
Hors chauffage individuel gaz, eau et électricité

Mise en location prévisionnelle : à partir de juin 2023

Pour toute demande de renseignements, contactez-nous
– par téléphone au 03 86 21 67 55
– par mail : logementneuf@nievrehabitat.com

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