« Le Clos de l’Ermitage » : 28 logements neufs à Coulanges-les-Nevers – PORTES-OUVERTES 31 MARS ET 1ER AVRIL 2023

« Le Clos de l’Ermitage », un nouveau quartier, respectueux de l’environnement du confort et du cadre de vie des locataires…

Découvrez un nouveau cadre de vie, moderne et de qualité, idéalement situé

Entre ville et campagne, Le Clos de l’Ermitage apporte une réelle mixité grâce à une diversité et une hétérogénéité des lots bâtis et à bâtir. Il crée ainsi un nouveau quartier au sein de la commune de Coulanges-les-Nevers avec ses habitations variées, ses rues, ses chemins piétons paysagers et sa place centrale tout en ayant conservé et valorisé la mare présente à l’origine.
Programme d’envergure et de qualité, Le Clos de l’Ermitage est composé de différents aménagements urbains : construction de logements en location et location-accession, viabilisation et vente de terrains à bâtir et aménagements paysagers de qualité pour créer un cadre de vie agréable et convivial.

Les logements

Le Clos de l’Ermitage se compose de 28 logements locatifs dont la diversité des typologies et des constructions permettent de répondre aux besoins et modes de vies de ses futurs occupants.

12 logements semi-individuels
Au rez-de-chaussée : logements de Type 2 (1 chambre) ou Type 3 (2 chambres) avec jardin privatif
A l’étage : logements de Type 2 (1 chambre) ou Type 3 (2 chambres) avec terrasse privative.
Les logements disposent tous d’un garage à proximité.

16 logements individuels
de Type 3 plain-pied et Type 4 duplex.
Tous les logements bénéficient d’un jardin privatif, d’un garage accolé et d’une place de stationnement.

Les plus…
Le confort et la performance énergétique hauts de gamme des logements grâce à une isolation renforcée, l’installation d’une pompe à chaleur “Air-Eau” pour la production du chauffage et de l’eau chaude sanitaire et une ventilation hygroréglable qui vous apporte un contôle automatique du taux d’humidité (DPE : B).
mais aussi …
La luminosité dans les chambres et le séjour (fenêtres double vitrage et volets roulants).
La cuisine ouverte sur le séjour qui apporte un côté convivial et moderne, l’évier 2 bacs dans la cuisine avec son meuble sous-évier
Le cellier accessible depuis la cuisine, pratique pour le rangement et dans lequel vous pourrez brancher votre lave-linge*
La salle de bain lumineuse avec son sèche-serviettes et sa douche à l’italienne**.
Les placards à portes coulissantes dans les chambres et les entrées (ou séjours) pour un maximum de rangement.
La  terrasse pour chacun des logements et les espaces extérieurs du quartier : les cheminements piétons, la place centrale avec sa mare, les espaces verts…
et enfin, les loyers attractifs et le bon rapport qualité/prix.

Typologies, surfaces, loyers mensuels

4 T2 semi-individuels en rez-de-chaussée (1 chambre) : 55 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 315 € à 357 €/mois

1 T2 semi-individuel à l’étage (1 chambre) : 56 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : 352 €/mois

3 T3 semi-individuels en rez-de-chaussée (2 chambres) : 72 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 382 € à 436 €/mois

4 T3 semi-individuels à l’étage (2 chambres) : 72 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 424 € à 432 €/mois

9 T3 individuels de plain-pied (2 chambres) : de 73 à 77 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 401€ à 454€/mois

9 T4 individuels duplex (3 chambres) : de 88 à 92 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 462 € à 548 €/mois

Charges mensuelles prévisionnelles : de 68 à 72 €/mois environ selon les typologies
Hors chauffage, eau et électricité (compteurs individuels)

Mise en location prévisionnelle : Juillet 2023

JOURNÉES PORTES-OUVERTES : VENDREDI 31 MARS ET SAMEDI 1ER AVRIL 2023 (10H-18H)

Pour toute demande de renseignements, contactez-nous
– par téléphone au 03 86 21 67 55
– par mail : logementneuf@nievrehabitat.com

Faire une demande de logement en ligne
Consulter les plafonds de ressources annuelles