Prochainement : « La Fontaine Pernée » – 27 pavillons neufs du T2 au T4 à Cosne-sur-Loire

« La Fontaine Pernée », un nouveau quartier, respectueux de l’environnement du confort et du cadre de vie des locataires…

Découvrez un nouveau cadre de vie, moderne et de qualité, idéalement situé

Situés sur le site de La Fontaine Pernée en bordure du quartier Saint-Laurent, les pavillons qui s’organisent autour d’un espace central public aménagé s’intègrent dans un environnement résidentiel de qualité et verdoyant. Les équipements publics, les commerces et services de la commune sont à proximité immédiate du site.

Les logements

La Fontaine Pernée se compose de 27 pavillons locatifs dont la diversité des typologies et des constructions permettent de répondre aux besoins et modes de vies de ses futurs occupants.Chaque logement dispose d’un jardin privatif végétalisé clos (250 m2 environ), d’un garage attenant et d’une place de stationnement individuelle.

13 pavillons de plain-pied T2 et T3
100% accessible aux personnes à mobilité réduite

14 logements duplex ou souplex T3 et T4

Les plus…
Le confort et la performance énergétique hauts de gamme des logements grâce à une isolation renforcée, une chaudière gaz à condensation, un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire et la Ventilation Mécanique Contrôlée et un thermostat d’ambiance (DPE : B).
mais aussi …
La luminosité remarquable des logements assurée par des apports naturels de lumière et par l’orientation des logements
La cuisine ouverte sur le séjour qui apporte un côté convivial et moderne, l’évier 2 bacs avec son meuble sous-évier
Le cellier, pratique pour le rangement et dans lequel les branchements de votre lave-linge sont installés (exceptés dans les duplex)
La salle de bain lumineuse avec son sèche-serviettes et sa douche à l’italienne (baignoire pour les T4).
Les placards à portes coulissantes dans les chambres et les entrées (ou séjours) pour un maximum de rangement.
La  terrasse pour chacun des logements et l’espace central public aménagé en lieu de convivialité où les arbres nouvellement plantés assureront le rafraîchissement et la quiétude.
L’environnement du site rendu volontairement verdoyant grâce aux haies vives plantées et enfin, les loyers attractifs et le bon rapport qualité/prix.

Typologies, surfaces, loyers mensuels

7 T2 de plain-pied (1 chambre) : 57 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 306 € à 345 €/mois

6 T3 de plain-pied (2 chambres) : 74 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 392 € à 441 €/mois

4 T3 duplex (2 chambres) : 76 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 401 € à 451 €/mois

3 T3 souplex (2 chambres) : 75 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 397 € à 447 €/mois

4 T4 duplex (3 chambres) : 86 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 455 € à 511 €/mois

4 T4 souplex (3 chambres) : 88 m2 (surface habitable)
Loyer mensuel hors charges : de 465 € à 523 €/mois

Charges mensuelles prévisionnelles : de 65 à 72 €/mois environ selon les typologies
Hors gaz, eau et électricité (compteurs individuels)

Mise en location prévisionnelle : Septembre 2023

Pour toute demande de renseignements, contactez-nous
– par téléphone au 03 86 21 67 55
– par mail : logementneuf@nievrehabitat.com

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